开云网址地块西侧的招商西安序技俩-开云·Kaiyun(中国)官方网站-科技股份有限公司

倾盆新闻记者 刘畅开云网址

2月28日，陕西省西安市地盘市集底价成交4宗涉宅地块，总成交价25.74亿元。4宗地块中，1宗来自浐灞生态区，3宗来自西咸新区动力金贸区。

具体看，西安市浐灞生态区欧亚五路以南、灞河西路以西地块，净用大地积54908.48浩荡米（82.363亩），其中住宅53590.7浩荡米(80.386亩)、商服1317.78浩荡米(1.977亩)，地上总建筑面积不大于98835浩荡米，肇端总价11.7725亿元。最终由华润置地旗下成都润盈置业有限公司以底价摘得，折合楼面价约11911元/浩荡米。

说明出让公告，宗地位于古都中枢功能承载区、调解村政经空洞干事组团、空洞干事单位，宗地周边有浐灞第四小学、在建有浐灞第四学校，附进灞河，辘集北三环，城市配套路网完善。竞得东谈主须按西安市居住区公建配套形式建树惩处相干章程，按照权衡条款书配建要求在宗地内建树种种公建配套形式,将宗地权衡条款中配套的900浩荡米社区配套用房（社区党群干事中心）、600浩荡米社区干事站、700浩荡米养老干事用房、669浩荡米文化活动站建成后无偿打发西安浐灞外洋港众人干事局。由西安浐灞外洋港住房和城乡建树局细密监管落实。

该地块不仅是2025年西安地盘市集中首宗“万元地”，亦然浐灞区域时隔4年再次出身的“万元地”。地块西侧的招商西安序技俩，在2021年的楼面成交价约18835元/浩荡米，说明贝壳找房网，2024年建成的西安序2月挂牌均价为47061元/浩荡米，303.86浩荡米的在售房源总价1430万元。

本年2月21日，西安市浐灞外洋港挂牌成交1宗45.676亩营业住宅用地，由中铁建旗下西安外洋港务区京港房地产开辟有限公司以底价5.408亿元摘得，楼面单价7104元/浩荡米。

西咸新区动力金贸片区沣湾四路以南，沣湾三路以北，金科三路以东，金科路以西地块为纯宅地，地盘面积50518.52浩荡米，容积率2.2，肇端总价7.09亿元。

西咸新区动力金贸片区金科路以东，沣湾四路以南，上林路以西，和风巷以北地块通常为纯宅地，地盘面积31037.21浩荡米，容积率2.5，肇端总价4.43亿元。

上述两宗地块位置相近，居于动力金贸区资源最为聚集的板块，约500米是地铁16号线西咸大厦站，营业、糊口配套都全，居住氛围熟悉。最终分散由陕西鑫苑置业有限公司、陕西中博裕房地产开辟有限公司以底价摘得，成交楼面单价分散为6379元/浩荡米、5709元/浩荡米。

此外开云网址，动力金贸区文教园片区英秀二路以东、文瀚路以北、文澜路以南地块包含住宅和商服用地，其中住宅用地18131.36浩荡米，商服用地7515.17浩荡米，住宅用地容积率≤2.2，商服用地容积率≤2.5。最终由西咸新区和众基础建树有限公司以底价2.52亿元摘得，成交楼面单价4295元/浩荡米。